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  3. （2019年真题）张某年龄七十岁与王某（女）25岁，约定结婚后将其名下一栋江景别

（2019年真题）张某年龄七十岁与王某（女）25岁，约定结婚后将其名下一栋江景别

admin2022-08-02  78
问题 （2019年真题）张某年龄七十岁与王某（女）25岁，约定结婚后将其名下一栋江景别墅赠与该女并约定将房屋赠与该女后不得对其变心，结婚后张某按约定将房屋赠与并办理过户登记，岂料该女受赠后性情大变对张某愈发冷淡。请问以下正确的是：A.该赠与合同无效B.该赠与合同可撤销C.该赠与合同违反善良风俗D.王某取得该房屋所有权
选项 A.该赠与合同无效
B.该赠与合同可撤销
C.该赠与合同违反善良风俗
D.王某取得该房屋所有权
答案 BD
解析 本题中，赠与合同不存在《民法典》规定的无效事由，因此，该赠与合同并非无效。A项错误，不当选。房屋已办理过户登记，不存在任意撤销权的适用。《民法典》663条第一款规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务”。题干中亦没有符合前述三种条件的情形，故张某无法定撤销权。但是，根据“岂料该女受赠后性情大变对张某愈发冷淡”可知，该女似为骗取房产之目的而与张某登记结婚，且张某已有七十岁，难谓有真情。题干中既已言明该女受赠后不得对张某变心，可以视为附义务的赠与，而该女受赠后愈发冷淡，可视为未履行约定义务，张某可基于义务未履行而撤销赠与合同。B、D两项正确，当选。《民法典》第153条第二款规定，“违背公序良俗的民事法律行为无效”。本题中，张某虽年事已高，为与王某结婚，约定将别墅赠与该女的行为并未违反公序良俗。若题干提到张某为达到与王某结婚的目的，以赠与别墅为条件，迫使王某与其结婚，则属于违反公序良俗的情形。C项错误，不当选。故本题选BD。
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法律职业试卷二客观题

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