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  3. 下列甲与乙签订的哪些合同有效?（2011年卷）A.甲与乙签订门面房租赁合同，约定

下列甲与乙签订的哪些合同有效?（2011年卷）A.甲与乙签订门面房租赁合同，约定

资格题库2022-08-02  14
问题 下列甲与乙签订的哪些合同有效?（2011年卷）A.甲与乙签订门面房租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付门面房后，乙支付了第1个月的租金B.甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的80％股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁C.甲与乙签订电脑买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该电脑与丙签订买卖合同D.甲将门面房出租给丙后，将该门面房出卖给乙，但未通知丙
选项 A.甲与乙签订门面房租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付门面房后，乙支付了第1个月的租金
B.甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的80％股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C.甲与乙签订电脑买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该电脑与丙签订买卖合同
D.甲将门面房出租给丙后，将该门面房出卖给乙，但未通知丙
答案 ABCD
解析 本题主要考查合同的成立与生效。
《民法典》规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同．当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”此即合同法关于履行治愈的规定，A项甲乙已经履行主要合同义务，故合同成立并生效，A项正确。B项中甲出让丁的股份是无权处分，但是，依据《买卖合同解释》第3条的规定，无权处分所订立的买卖合同，在没有其他效力瑕疵的情况下，是有效的，故B项正确。买卖合同为诺成型合同，买卖合意达成即合同生效，C项正确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”据此，甲乙买卖合同有效，D项当选。
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法律职业试卷二客观题

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