首页
登录
从业资格
个人住房贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款,它的主要风险点有(
个人住房贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款,它的主要风险点有(
admin
2022-08-02
100
问题
个人住房贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款,它的主要风险点有( )。A.虚假按揭风险B.虚假权证风险C.抵押担保不落实风险D.资金用途风险E.借款人信用风险
选项
A.虚假按揭风险
B.虚假权证风险
C.抵押担保不落实风险
D.资金用途风险
E.借款人信用风险
答案
ABCE
解析
个人住房贷款的主要风险点:
1.虚假按揭风险。实质是套取银行信用,诈骗银行信贷资金。主要表现为借款人购房行为不真实,贷款用途不真实。
2.虚假权证风险。对已办妥的抵押登记权证要定期或不定期到房屋登记机构进行抽查核对,对房屋登记机构开通权证信息查询网络服务的地区,通过网络实时监测权证办理情况。
3.抵押担保不落实风险。一手房住房贷款尽可能要求开发商缴纳按揭保证金,提高开发商办理正式抵押登记手续的主动性。在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任,提高借款人办理正式抵押登记手续的自觉性。
4.借款人信用风险。主要由借款人还款能力不足引发,为防范风险要重点关注借款人收入的持久性和稳定性,对预期收入不稳定的进一步提高首付款比例。
5.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。
6.个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。
(D项是个人经营贷款、个人消费贷款的主要风险点)
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/congyezige/2061296.html
本试题收录于:
中级银行管理题库中级银行从业分类
中级银行管理
中级银行从业
相关试题推荐
印度的“商业首都”和“金融首都”是()。A.加尔各答 B.加罗尔 C.孟买
我国银行对外国旅游者兑换外币时出具的外汇兑换证明(俗称“水单”)的有效期为()个
为那些从事企业活动的旅游者提供住宿、膳食和商业活动及有关设施的旅游饭店是()。A
当旅游者拿到住房卡后,全陪应掌握全团分房名单,并与领队()。A.—起清点旅游团行
若旅游团无领队,入住饭店的住房卡可由()分发。A.团长 B.全陪 C.地陪
()是一个人相当稳定的个性特点,俗称气度、脾气、秉性或性情。A.情操 B.气质
导游服务是一种复杂的和()的服务,贯穿于旅游活动全过程。A.高强度 B.高风险
世界上第一次大规模的、有组织的、纯粹以商业为目的的旅游活动出现于()。A.18
世界上第一次有商业性导游陪同的旅游活动出现于()。A.1841年 B.184
任何单位或者个人运送、邮寄、携带文物出境,应当向()申报,后凭文物出境许可证放行
随机试题
Themostthoroughlystudiedinthehistory,ofthenewworldaretheministe
Duringthepastthreeyears,thestaffmembersoftheSmithsonianInstitutio
[originaltext]W:Hey,Devon.Nicetoseeyouhere.M:Hi,Mary.Ididn’texpect
Thebicyclerider(injure)______inthetrafficaccidentandtakentothehospit
Everyonewouldhaveheardthefamousphrase"Angerisonesortofdanger".I
商业银行资产负债监测分析工作的内容不包括()。A.开发建设资产负债管理信息系统
肝癌肝外血行转移,首先转移到( )。A.脑 B.肾脏 C.盆腔 D.骨骼
风险评级为一级和二级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于()万元人民币。A.
一住店客人未付房钱即想离开旅馆去车站。旅馆服务员揪住他不让走,并打报警电话。客人
(2019年真题)某制药企业需在2m3潮湿的发酵罐内进行维修作业。根据《化学品
最新回复
(
0
)