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居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A．现金价值法
居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A．现金价值法
admin
2022-08-02
93
问题
居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A．现金价值法B．市场比较法和收益法孰低原则C．市场比较法D．收益现值法
选项
A．现金价值法
B．市场比较法和收益法孰低原则
C．市场比较法
D．收益现值法
答案
C
解析
A项，保单作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是现金价值法；B项，商用房地产作为押品时，应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法；D项，公路收费权、应收租金、学校收费权等作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。
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