首页
登录
从业资格
下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成
下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成
资格题库
2022-08-02
70
问题
下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌,则采用市场法估价的难度就很大C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价D.对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
选项
A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整
B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌,则采用市场法估价的难度就很大
C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D.对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
答案
C
解析
房地产商估计的房价取决于他们对市场走向的预期。在出现房地产泡沫时期,采用市场法有可能高估房价,放大房地产泡沫。在这种情况下,市场法完全丧失了用武之地。选项C错误。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/congyezige/2052151.html
本试题收录于:
中级个人贷款题库中级银行从业分类
中级个人贷款
中级银行从业
相关试题推荐
下列选项中,关于战略风险,叙述正确的是()。A.短期的潜在风险 B.短期的
关于商业银行资本的作用,下列叙述不正确的是()A.维持市场信心 B.使银行
下列关于净稳定资金比率的叙述中,正确的有()。A.NSFR=(可用稳定资金÷所需
关于商业银行常用的风险规避策略,下列叙述不正确的是()。A.采取授信额度
以下关于声誉风险评估的叙述,错误的是()。A.声誉风险管理部门应当将收集到的声誉
在利率水平大幅波动时,国债的价值会受到影响,下述叙述正确的是( )。A.债券的
下列选项中,不属于押品价值评估的主要方法的是()。A.市场法 B.收益法
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以釆用市场法进行房地产估价。(
下列关于互联网金融下的征信业务的叙述中,有误的一项是(??)。A.借助互联网金融
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是()。A.市场法适用的对象是交易活跃的房
随机试题
Onetypeofpersonthatiscommoninmanycountriesistheonewhoalwaystr
—Mustwesendinourplanthisweek?—No,______;youcansenditinnextweek.A
[originaltext]M:Thisishopeless.Thesefiguresstilldon’taddupright.Let’s
教师答疑时,能迅速灵活地提取脑中知识,以解决学生当前的问题。这体现了记忆品质的(
赵某,男,46岁。1周前咳吐大量脓血相兼腥臭痰,现身热渐退,咳嗽减轻,咯吐脓痰渐
C[解析]每幅子图都由三部分构成,据此选C。
某工艺品加工长有150名员工,每日按照订单生产加工甲、乙、丙3类工艺品计40件。
(2019年真题)个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常长达10年~20年,
根据《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》,下列属于其主要内容的有( )。
D炎症灶内组织和细胞的变性坏死,称为 A.化生 B.增生 C.再生 D.
最新回复
(
0
)