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居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。A.现金价值法
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。A.现金价值法
admin
2022-08-02
68
问题
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。A.现金价值法B.市场比较法和收益法孰低原则C.市场比较法D.收益现值法
选项
A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法
答案
C
解析
A项,保单作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是现金价值法;B项,商用房地产作为抵押品时,应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法;D项,公路收费权、应收租金、学校收费权等作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。
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