2. 财务会计
  3. 根据《民法典》及相关司法解释，关于不动产登记的说法，正确的有（　）。A.权利人、

根据《民法典》及相关司法解释，关于不动产登记的说法，正确的有（　）。A.权利人、

最全题库2022-08-02  128
问题 根据《民法典》及相关司法解释，关于不动产登记的说法，正确的有（　）。A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请预告登记B.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿的记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C.未经预告登记的权利人同意，在房屋上设定居住权的，不发生物权效力D.异议登记失效的，当事人提起民事诉讼请求确认物权归属的，法院应不予受理E.若涉及预告登记的买卖房屋合同被撤销的，预告登记失效
选项 A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请预告登记
B.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿的记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
C.未经预告登记的权利人同意，在房屋上设定居住权的，不发生物权效力
D.异议登记失效的，当事人提起民事诉讼请求确认物权归属的，法院应不予受理
E.若涉及预告登记的买卖房屋合同被撤销的，预告登记失效
答案 BCE
解析 本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。所以选项A错误。异议登记因失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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