2. 财务会计
  3. 甲欠乙100 万元，甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保。丙以价值50 万元的汽

甲欠乙100 万元，甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保。丙以价值50 万元的汽

资格题库2022-08-02  103
问题 甲欠乙100 万元，甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保。丙以价值50 万元的汽车抵押担保。丁提供担保，未约定保证方式及保证期限。后丙又借戊50 万元，并以自己价值50 万的汽车出质。就上述材料，请回答下列问题：关于甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保和丙以价值50 万元的汽车抵押担保，说法正确的有（   ）。A.甲乙签订抵押合同后，乙对于甲抵押的房屋就享有抵押权B.甲乙的抵押合同应当采用书面形式C.乙对丙提供的担保享有的抵押权，自办理抵押登记后产生D.丙提供的担保自办理抵押登记后才可以对抗善意第三人E.若丙提供担保的汽车因不可抗力毁损，则乙对该汽车的抵押权消灭
选项 A.甲乙签订抵押合同后，乙对于甲抵押的房屋就享有抵押权
B.甲乙的抵押合同应当采用书面形式
C.乙对丙提供的担保享有的抵押权，自办理抵押登记后产生
D.丙提供的担保自办理抵押登记后才可以对抗善意第三人
E.若丙提供担保的汽车因不可抗力毁损，则乙对该汽车的抵押权消灭
答案 BD
解析 本题考核抵押权。以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记完成之时设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项A、C 错误，选项D 正确。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同为法定的要式合同。所以选项B 正确。担保期间，担保财产损毁、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。抵押权具有物上代位效力，当抵押物的价值形态发生改变时，并不影响抵押权的存在，抵押权可以追及变化后的价值形态之上。所以选项E 错误。
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