首页
登录
财务会计
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份
最全题库
2022-08-02
79
问题
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有( )。A.王五有优先购买权,李四没有优先购买权B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权C.未经李四同意,张三不得出让其份额D.若张三将其份额转让给赵六,则王某的承租合同消灭E.张三和李四的共有是典型的按份共有
选项
A.王五有优先购买权,李四没有优先购买权
B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权
C.未经李四同意,张三不得出让其份额
D.若张三将其份额转让给赵六,则王某的承租合同消灭
E.张三和李四的共有是典型的按份共有
答案
ACD
解析
本题考核共有。张三、李四是按份共有,后出租给王五。王五是承租人,王五对张三、李四共有的房屋享有优先购买权。后张三欲转让份额,按份共有人李四也同样享有优先购买权。李四的优先购买权要优于王五承租人的优先购买权。所以选项A说法错误,选项BE说法正确。按份共有人转让所占共有物份额的,无需经其他共有人同意。所以选项C说法错误。在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所以选项D说法错误。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/522740.html
本试题收录于:
涉税服务相关法律题库税务师分类
涉税服务相关法律
税务师
相关试题推荐
保税区和出口加工区共有的主要功能是:A.仓储运输 B.商品展示 C.
下列表述中属于报关单位共有特征的是( ).(2003年) A.具有对外贸易经
王五同李四签订5万元的借款合同,到期后王五未还款,被李四起诉到法院。在案件的审理
甲建造房屋,由乙继承,乙出卖给丙,后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动,下列说
甲向乙借款100万,丙以自己价值100万的房屋一套提供抵押,并办理了抵押登记,后
张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙有限公司签订房屋买卖合同,以骗取
甲公司租用乙公司的写字楼,双方签订了书面房屋租赁合同,租期2年。租期内甲公司发现
下列关于按份共有的说法正确的有( )。A.各共有人根据份额享有权利和承担义务
根据《民法典》的规定,下列关于按份共有的说法正确的是( )。A.共有人之间必须存
徐某因改建房屋向孔某借款1万元,约定1年后归还。房屋改建历时1个月,改建完成后1
随机试题
Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinath
[audioFiles]2017m2s/audio_eyshj_079_201702[/audioFiles]A、Askingtheneighborhoo
0<x<y<zQuantityA:10xzQuantityB:y2/10A、QuantityAisgreater.B、QuantityB
[originaltext]Youmayrememberthatafewweeksagowediscussedthequesti
1、资料(一) A公司是一家A股上市公司,主要从事钢铁产品的生产和销售,母公司
某学校举行迎新篝火晚会,100名新生随机围坐在篝火四周。其中,小张与小李是同桌,
Je5A1244在电网中装设带有方向元件的过流保护是为了保证动作的()(
关于并联电容器组外熔断器的额定电流说法正确的是()。应不小于电容
(2021年真题)下列关于期货公司提供交易咨询服务的表述,错误的是()。A
下列行为中,违反国家有关节能管理规定的有()。A.设计单位对改建工程的设计
最新回复
(
0
)