2. 财务会计
  3. 2021年1月1日，长江公司就某商场的某一层楼与出租人签订了为期3年的租赁协议，

2021年1月1日，长江公司就某商场的某一层楼与出租人签订了为期3年的租赁协议，

资格题库2022-08-02  70
问题 2021年1月1日，长江公司就某商场的某一层楼与出租人签订了为期3年的租赁协议，半年的租金为8万元，2021 年1月1日先支付8万元，之后每半年支付一次。为获得该项租赁，长江公司发生初始直接费用0.5万元。假设长江 公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年10%。不考虑其他税费的影响，则长江公司应确认使用权资产 的成本为（ ）万元。[已知（P/A，10%，3）＝2.487；（P/A，5%，6）＝5.076，（P/A，5%，5）＝4.330]A.40.29B.40.61C.43.14D.41.11
选项 A.40.29
B.40.61
C.43.14
D.41.11
答案 C
解析 ①在租赁期开始日，长江公司支付了8万元，并以剩余租金折现后的现值计入租赁负债，租赁负债＝8×（P/A，5%，5）＝8×4.330＝34.64（万元）；②使用权资产的成本＝8＋34.64＋0.5＝43.14（万元）。
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