2. 财务会计
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2020年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的办公用房对乙公司投

免费题库2022-08-02  106
问题 2020年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的办公用房对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元（不含增值税），甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2020年甲公司该房产应缴纳房产税（   ）万元。A.2.34B.2.58C.2.82D.3.04
选项 A.2.34
B.2.58
C.2.82
D.3.04
答案 D
解析 选项D正确。（1）企业生产经营用房应从价计征房产税，因此1-4月从价计征应从价计征；（2）以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。对于出租、出借房产的，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税，因此甲公司在5-12月应从租计征房产税。综上，2020年甲公司应纳房产税=500×（1-20%）×1.2%×4÷12+1.5×8×12%=3.04（万元）。
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