2. 财务会计
  3. 某企业2020年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

某企业2020年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

练习题库2022-08-02  85
问题 某企业2020年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2020发生下列业务：（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）根据上述资料，回答下列问题：2020年该企业的地下房产应缴纳房产税（　）元。A.7040B.8160C.9280D.10400
选项 A.7040
B.8160
C.9280
D.10400
答案 B
解析 应纳房产税＝[100×50%×（1－20%）×1.2%＋200×70%×（1－20%）×1.2%×3/12]×10000＝8160（元）
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