2. 财务会计
  3. 某市甲公司2018年发生以下应税行为： （1）5月份与乙公司签订两份合同，其

某市甲公司2018年发生以下应税行为： （1）5月份与乙公司签订两份合同，其

最全题库2022-08-02  67
问题 某市甲公司2018年发生以下应税行为： （1）5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元、保管费5万元、装卸费2万元；房屋租赁合同注明将原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元； （2）6月底自建的办公楼建成并交付使用，其入账价值1500万元（不包括中央空调80万元）； （3）7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收入80万元，其中技术咨询费20万元； （4）8月份公司股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。 （说明：以上价格均不含增值税；当地政府规定按房产原值一次扣除20%后的余值计算房产税） 要求：根据以上资料，回答下列问题。 甲公司2018年自建的办公楼应缴纳房产税（ ）元。A.75840 B.84000 C.94800 D.88480
选项 A.75840
B.84000
C.94800
D.88480
答案 A
解析 （1）为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（2）甲公司2018年自建的办公楼应缴纳房产税=（1500+80）×（1-20%）×1.2%/12×6×10000=75840（元）。
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