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财务会计
位于某市郊区的 物流公司 ,占地面积共计 20000平方米,其中:办公区占地 1
位于某市郊区的 物流公司 ,占地面积共计 20000平方米,其中:办公区占地 1
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2022-08-02
22
问题
位于某市郊区的 物流公司 ,占地面积共计 20000平方米,其中:办公区占地 18000平方米,职工医院 占地 600平方米, 幼儿园 占地 400平方米, 内部绿化区 占地 1000平方米。 2019年发生以下占地情形:( 1)经有关部门批准, 3月份征用耕地 20000平方米用于建设 大宗商品仓储设施 ,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府 减免出让金 1800万元、市政建设配套费用 150万元后,公司实际缴纳出让金 1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计 500万元。( 2) 4月底无偿 使用某免税单位 占地面积为 2000平方米的房产,用于存储大宗商品,使用期一年。(注:当地适用城镇土地使用税年税额为 元 平6 / 方米、耕地占用税税额为 20元 /平方米、契税税率为 3%)根据以上资料,回答下列问题:2019 年该物流公司 除无偿使用免税单位 的房产外,还应缴纳城镇土地使用税( )万元。A.5.7B.10.8C.11.4D.12.0
选项
A.5.7
B.10.8
C.11.4
D.12.0
答案
C
解析
( 1)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地, 免征城镇土地使用税 。( 2)纳税人 新征用的 耕地,自 批准征用之日起满 1年时 开始缴纳城镇土地使用税。( 3)该物流公司还应缴纳城镇土地使用税 =( 18000+1000)× 6÷ 10000=11.4(万元)。
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税法2
税务师
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