首页
登录
财务会计
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
资格题库
2022-08-02
96
问题
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元,不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定能提供金融机构证明的房地产开发费用扣除比例为5%,其他房地产开发费用的扣除比例为8%,则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为( )万元。A.367.00B.258.00C.320.00D.198.50
选项
A.367.00
B.258.00
C.320.00
D.198.50
答案
A
解析
纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内(注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额);纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。A栋写字楼开发费用=120+(700+1200)×5%=215(万元);B栋写字楼开发费用=(700+1200)×8%=152(万元),则开发费用合计=215+152=367(万元)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/512260.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
根据行政法的相关规定,下列关于法律、法规授权的组织的说法中错误的是( )。A.可
周某到家具店买家具,看中了一套家具,并与家具店签订了合同,合同价款8000元。周
甲公司与乙公司订立买卖合同,约定甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元,甲公司于
某房地产公司甲有未售出房屋一套,于10月12日以电子邮件向王某发出要约:“某处房
根据《企业破产法》及相关规定,下列关于和解的说法中,正确的是()。A.经法院裁
根据《企业破产法》及相关规定,下列主体中,不能作为破产申请人的是()。A.债权
根据《企业破产法》及相关规定,破产管理人确定模式是()A.由债权人委员会确定
电子支付服务提供者应当向用户免费提供对账服务以及最近()年的交易记录。A.1
根据《公司法》及相关规定,下列关于公司设立及股东出资的说法中,正确的是()。A
下列各项中,符合《行政复议法》《行政诉讼法》及相关规定的有()。A.在行政复议
随机试题
WhenIwasalittlegirl,everytimemydadwasrepairingsomething,he【K1】_
PoorpeoplehaveI.Q.’ssignificantlylowerthanthoseofrichpeople,andt
FewAmericansstayinonepositionoroneplaceforalifetime.Wemovefrom
LanceArmstrongisthirty-threeyearsoldandisoneofthebestathletesin
下列关于利用有压气体作为系统启动介质的干式系统、预作用系统的叙述中,正确的是(
热熔型标线涂料干燥快、成膜厚、夜间反光好、耐磨性好、耐候性好。()
患者,男性,28岁。施工时不慎从4米高处跌下,半小时后被送入急诊室。体检:血压4
C提示框中图形的规律是空白圆圈每次逆时针方向前进两个象限,中间有叉的圆也是顺次逆时针前进两个象限,而中间有一横线的圆圈则是顺次逆时针前进一个象限。问题框中前两个
某企业承诺如果客户在30天内付清贷款则给予20%的折扣,这种折扣是( )。
(2020年真题)水闸沉降缝缝宽()。A.0.3-0.5 B.0.5-1
最新回复
(
0
)