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天空房地产公司2020年11月受让一处土地使用权,支付价款8000万元,支付相关
天空房地产公司2020年11月受让一处土地使用权,支付价款8000万元,支付相关
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2022-08-02
95
问题
天空房地产公司2020年11月受让一处土地使用权,支付价款8000万元,支付相关税费180万元,受让当月全部用于建造商铺,共发生房地产开发成本10000万元,全部使用自有资金,没有利息支出,商铺建成后直接转让,取得不含税收入20000万元。该公司计算土地增值税时,可以加计扣除的金额为( )万元。A.3306B.3328C.3636D.3600
选项
A.3306
B.3328
C.3636
D.3600
答案
C
解析
按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用。
取得土地使用权支付的金额=8000+180=8180(万元)
房地产开发成本=10000(万元)
加计扣除金额=(8180+10000)×20%=3636(万元)
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税法1
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