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天空房地产公司2020年11月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，支付相关

练习题库2022-08-02  97
问题 天空房地产公司2020年11月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，支付相关税费180万元，受让当月全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本10000万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得不含税收入20000万元。该公司计算土地增值税时，可以加计扣除的金额为（　）万元。A.3306B.3328C.3636D.3600
选项 A.3306
B.3328
C.3636
D.3600
答案 C
解析 按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用。
取得土地使用权支付的金额＝8000+180＝8180（万元）
房地产开发成本＝10000（万元）
加计扣除金额＝（8180+10000）×20%＝3636（万元）
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