首页
登录
财务会计
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务: (1)2016
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务: (1)2016
admin
2022-08-02
90
问题
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务: (1)2016 年 1 月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款 9000 万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的 80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本 3000 万元,其中包括:前期拆迁补偿费 100 万元、直接建筑成本2300 万元、环卫绿化工程费用 80 万元、利息费用 520 万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。 (3)开发期间发生管理费用 1100 万元、销售费用 800 万元。 (4)2020 年 1 月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入 20000 万元,选择简易计税方法计算增值税。 (5)2020 年 2 月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为改造安置住房房源,取得不含税收入 3500万元,该职工宿舍楼于 2012 年自行建造,当时取得土地使用权支付土地出让金 100 万元,转让时房产评估价格为 3000 万元,缴纳相关税金 180 万元。 已知:当地政府规定,契税税率 3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。 根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。A.7200B.7416C.9000D.9270
选项
A.7200
B.7416
C.9000
D.9270
答案
B
解析
将受让土地使用权的 80%用于开发建造住宅楼,则地价款只能按 80%扣除。
可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=9000×(1+3%)×80%=7416(万元)
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/510782.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,
万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该企业承接该市某单位的
(2019年真题)张某从单位辞职后,拟采取个人独资企业形式从事肉类进口业务。下列
(2016年真题)万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该
(2016年真题)万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该
税务局稽查局对纳税人刘刚作出罚款10万元的处罚决定,该纳税人对罚款决定不服,拟通
根据我国法律、行政法规规定,()不属于行政处罚。A.扣押纳税人财产 B.暂扣
国务院直属机构是由国务院根据工作需要和精简原则设立的主管某项专门业务的机构,
(2012年真题)税务行政复议机关收到纳税人提出的复议申请后,在决定是否受理税务
(2011年真题)根据税务行政复议法律制度的规定,纳税人对税务机关( )的
随机试题
Inwesterncountriestoday,moreandmorefoodshaveadditives(添加剂)inthem.Wh
Theoldpaintingwasdamagedinthefloodandhadtobepainstakingly______.A、r
HowtoKeepYourNewYear’sResolutions[A]Abouthalfofall
甲状旁腺功能减退症主要引起A.血清钙、磷降低 B.血清钙、磷升高 C.血清钙
糖尿病合并高血压患者血压控制目标:A.<140/90mmhg B.<130
下列各项中,不符合内部牵制的要求的是()。A、出纳人员管票据 B、出纳人员
根据下列材料回答。2002年中国与世界能源消费结构图 在国际上今
根据材料,下列表述正确的一项是:() A.2005-2012年,浙江省基金
施工方所编制的下列计划都与施工进度有关,但属于项目管理范畴的是()。A.企业年
FIDIC系列合同条件中,采用固定总价方式计价、只有在出现某些特定风险时才能调整
最新回复
(
0
)