2. 财务会计
  3. 关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.转让旧房作为改造安置住房房

关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.转让旧房作为改造安置住房房

最全题库2022-08-02  67
问题 关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.转让旧房作为改造安置住房房源，应就其全部增值额按规定计税B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
选项 A.转让旧房作为改造安置住房房源，应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
答案 ACD
解析 选项 A：转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额 20%的免税。选项 C：对个人销售“住房”暂免征收土地增值税。选项 D：改制重组中的土地增值税优惠政策不适用于房地产转移任意一方为“房地产开发企业”的情形。
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