2. 财务会计
  3. 某公司位于 A 省，为增值税一般纳税人，在 B 省有一分公司，该分公司为小规模纳

某公司位于 A 省，为增值税一般纳税人，在 B 省有一分公司，该分公司为小规模纳

题库2022-08-02  79
问题 某公司位于 A 省，为增值税一般纳税人，在 B 省有一分公司，该分公司为小规模纳税人。该公司对符合简易计税条件的业务，均选择简易计税并办理了相关手续。所取得的扣税凭证均在当月按规定进行申报抵扣。2021 年 7 月发生下列业务： 要求：根据资料，回答下列问题： （1）位于 B 省的分公司当月销售商品，收取含税价款 161800 元，购进货物支付货款 51000 元，支付运费 2000 元；购买税控收款机，取得普通发票注明支付价税合计金额 2260 元。（2）总公司将位于 C 省的一栋写字楼对外出租，该写字楼于 2014 年取得。每月租金（含税）21000元，2021 年 7 月共收取半年的租金 126000 元。（3）2017 年 1 月以总公司机构所在地的一栋于 2015 年 7 月购入的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000 元，购入时支付买价为 3780000 元。购入后发生装修费用 232000 元。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押的房产收归己有，该房产目前市场含税价格为 4725000 元，银行向该公司支付了差价，并于当月办理了产权转移手续。 （3）业务（3）中公司将房产用于抵偿银行债务应纳增值税（ ）元。A.0B.34000C.45000D.225000
选项 A.0
B.34000
C.45000
D.225000
答案 C
解析 销售不动产按简易计税方法计税，适用 5%的征收率。转让房地产应纳的增值税为＝（4725000－3780000）÷（1＋5%）×5%＝45000（元）
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