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某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
资格题库
2022-08-02
97
问题
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/平方米。乙方案,结构同甲方案,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/平方米。丙方案采用砖混体系,单方造价1081.80元/平方米。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。丙方案的价值系数为( )。A.0.993B.0.998C.1.021D.1.102
选项
A.0.993
B.0.998
C.1.021
D.1.102
答案
A
解析
价值工程中所述的“价值”,是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是研究对象的使用价值,也不是研究对象的经济价值和交换价值,而是研究对象的比较价值。这种比较关系可用数学公式表示为:V=F/C,式中,V表示价值,F表示功能,C表示成本。本例中,丙方案的成本系数=1081.80÷(1437.58+1108.00+1081.80)=0.298,故丙方案的价值系数=功能系数/成本系数=0.296÷0.298=0.993。
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
中级经济师
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