下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押

考试题库2022-08-02 99

问题下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值B．抵押价值C．投资价值D．现状价值E．抵押净值

选项 A．市场价值
B．抵押价值
C．投资价值
D．现状价值
E．抵押净值

答案 ABE

解析评估房地产的市场价值，应遵循的原则包括：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。

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下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押

中级房地产经济

其他

以下属于智慧城市评价指标设计原则的有（　　）。A.导引性 B.代表性 C.人

房地产开发项目前期策划的主要内容有（　　）。A.环境分析 B.市场定位 C.

房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（　　）。A.约束性原则 B.求同性原则

国民经济评价采用的价格是（　　）。A.不变价格 B.影子价格 C.市场价格

关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（　　）。A.通货膨胀 B.利润的产生

关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是（　　）。A.全寿命周期费用是研究和

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（　　）。A.强制确定法 B

下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（　　）。A.德尔菲法 B.头脑风暴法

下列属于工程建设领域诚信体系建设内容的有（　　）。A.工程建设市场信用法规制度建

房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（　　）日内，将建设工程竣工验收报告和

AirPollutionreferstotheadditionofharmfulsubstancestotheatmosphere

Accordingtothisconversation,whichisnotincludedinordertolivealonger

就看涨期权而言，期权合约标的资产价格()期权的执行价格时，内涵价值为零。A、大于B、等于C、小于D、无关B,C看涨期权的内涵价值=标的资产价格一

B

图示结构杆①的轴力为： A.0 B.-P C.P D.-P/2

肥胖对成年人健康的危害包括：A.可加速动脉粥样硬化形成 B.增加患2型糖尿病发

反应达到平衡时，保持体积不变，加入N2,使总压强增加一倍，则反应()。A.平衡

对于相同的横截面面积，同一梁采用（　　）截面，其强度最高。

付款条件只取决于市场供求方面．如果货品供不应求。供货商大多要求预付货款或现货交易

关于后注浆法的特点，说法正确的是（）。A.后注浆主要为井壁堵漏 B.后注浆也是

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押

中级房地产经济

其他

以下属于智慧城市评价指标设计原则的有（ ）。A.导引性 B.代表性 C.人

房地产开发项目前期策划的主要内容有（ ）。A.环境分析 B.市场定位 C.

房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（ ）。A.约束性原则 B.求同性原则

国民经济评价采用的价格是（ ）。A.不变价格 B.影子价格 C.市场价格

关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（ ）。A.通货膨胀 B.利润的产生

关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是（ ）。A.全寿命周期费用是研究和

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（ ）。A.强制确定法 B

下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（ ）。A.德尔菲法 B.头脑风暴法

下列属于工程建设领域诚信体系建设内容的有（ ）。A.工程建设市场信用法规制度建

房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内，将建设工程竣工验收报告和

AirPollutionreferstotheadditionofharmfulsubstancestotheatmosphere

Accordingtothisconversation,whichisnotincludedinordertolivealonger

就看涨期权而言，期权合约标的资产价格()期权的执行价格时，内涵价值为零。A、大于B、等于C、小于D、无关B,C看涨期权的内涵价值=标的资产价格一

B

图示结构杆①的轴力为： A.0 B.-P C.P D.-P/2

肥胖对成年人健康的危害包括：A.可加速动脉粥样硬化形成 B.增加患2型糖尿病发

反应达到平衡时，保持体积不变，加入N2,使总压强增加一倍，则反应()。A.平衡

对于相同的横截面面积，同一梁采用（ ）截面，其强度最高。

付款条件只取决于市场供求方面．如果货品供不应求。供货商大多要求预付货款或现货交易

关于后注浆法的特点，说法正确的是（）。A.后注浆主要为井壁堵漏 B.后注浆也是

以下属于智慧城市评价指标设计原则的有（　　）。A.导引性 B.代表性 C.人

房地产开发项目前期策划的主要内容有（　　）。A.环境分析 B.市场定位 C.

房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（　　）。A.约束性原则 B.求同性原则

国民经济评价采用的价格是（　　）。A.不变价格 B.影子价格 C.市场价格

关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（　　）。A.通货膨胀 B.利润的产生

关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是（　　）。A.全寿命周期费用是研究和

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（　　）。A.强制确定法 B

下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（　　）。A.德尔菲法 B.头脑风暴法

下列属于工程建设领域诚信体系建设内容的有（　　）。A.工程建设市场信用法规制度建

房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（　　）日内，将建设工程竣工验收报告和

对于相同的横截面面积，同一梁采用（　　）截面，其强度最高。