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  3. 下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。A．出让 B．转

下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。A．出让 B．转

admin2022-08-02  77
问题 下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。A．出让B．转让C．出租D．互换
选项 A．出让
B．转让
C．出租
D．互换
答案 C
解析 建设用地使用权转让是对一定期限内的建设用地使用权的买断。在建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变，原土地使用者享有的土地使用权灭失。而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移。而建设用地使用权出租时，仅仅是将地上建筑物及附着物的使用权出租给土地承租人，地上建筑物及附着物的所有权并不发生改变。
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