某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（）A.收入估计过高 B.空置率估

资格题库2022-08-02 71

问题某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（）A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费估计过大E.收益期限估计过长

选项 A.收入估计过高
B.空置率估计过低
C.选取的报酬率过小
D.运营费估计过大
E.收益期限估计过长

答案 ABCE

解析根据收益法公式判断。

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