某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收

最全题库2022-08-02 83

问题某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。该门面房的年净收益为（　　）万元。查看材料A.7B.8C.9D.10

选项 A.7
B.8
C.9
D.10

答案 A

解析本题考查年净收益的求取。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10×10％-10×20％=7(万元)。

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中级房地产经济

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