某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提

免费题库2022-08-02 73

问题某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内，该家庭的月还款额为（　　）元。查看材料A.1667B.2006C.2034D.3067

选项 A.1667
B.2006
C.2034
D.3067

答案 B

解析本题考查月还款额的计算。向银行贷款总额40×(1-30％)=28(万元)，贷款月利率i=6％÷12=0.5％，按月计算贷款期限n=20×12=240，该贷款的每月分期付款额A=P×[i×(1+i)n]／[(1+i)n-1]=2006(元)。

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中级房地产经济

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