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  3. 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其

某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其

admin2022-08-02  64
问题 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。A、598B、599C、600D、602
选项 A、598
B、599
C、600
D、602
答案 B
解析 本题考查业主大会认定业主人数和总人数的方法。一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售或虽已出售但未交房的部分，以及同一买受人拥有一个以上的专有部分的，按一人计算。所以600-2+1=599人。参见教材P241。@##
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