某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000

最全题库2022-08-02 108

问题某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000元／平方米，开发费用为380元／平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元／平方米。A、6061B、6122C、7482D、8140

选项 A、6061
B、6122
C、7482
D、8140

答案 C

解析成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=（1800+3000+380）X（1+30%）÷（1—10%）=7482.22

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中级房地产经济

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