在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有()。A、房地产开发量在预期

考试题库2022-08-02 89

问题在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有()。A、房地产开发量在预期内全部售出B、房地产销售均价在预期内保持不变C、房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变D、房地产开发企业在预期内没有新的投资项目E、土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

选项 A、房地产开发量在预期内全部售出
B、房地产销售均价在预期内保持不变
C、房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D、房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E、土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

答案 ABC

解析线性盈亏平衡分析的假设条件①产量等于销售量。②产量变化，单位变动成本不变。③产量变化，产品售价不变。④在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变。⑤按单一产品计算。⑥所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。

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中级房地产经济

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