张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投

练习题库2022-08-02 71

问题张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。

在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。A、初始投资B、经营成本C、还本付息D、经营税金

选项 A、初始投资
B、经营成本
C、还本付息
D、经营税金

答案 ABD

解析考察现金流量的内容。张某的投资不涉及贷款，没有还本付息的现金流出，其他都涉及。

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中级房地产经济

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