张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

最全题库2022-08-02 98

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。A、经营成本B、还本付息C、置业投资D、经营税金

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案 C

解析本方案只考虑现金流出为置业投资200万元，现金流入为年净租金收入，现金流量表不体现经营成本、还本付息、经营税金。

转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/484885.html

本试题收录于：中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

中级房地产经济

其他

专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据FIDIC《施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（）中开支。A.暂定金额

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

根据不平衡报价法，下列项目中,报价可适当降低的是()。A.前期措施费 B.

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定，我国目前详细评

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

YouwillhearpartofatutorialbetweenabusinessstudentcalledGarethandhi

Webookedroomsatthehotel______weshouldfindnovacanciesonourarrival.A、w

Notuntilthegamehadbegun______atthesportsguound.A、hadtheyarrivedB、woul

图示连续梁，EI=常数，欲使支承B处梁截面的转角为零，比值a/b应为：

有关施工图的尺寸标注说法中，错误的选项是（）。A.尺寸由尺寸线、尺寸界线、尺寸

学龄关于学龄前儿童膳食碳化合物的特点的叙述，错误的是（　　）。A.适量的膳食纤维

用工单位只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上使用被派遣劳动者。前款规定的临

某公司向区教委申请《办学许可证》，遭拒后向法院提起诉讼，法院判决区教委在判决生效

（2017年真题）根据支付结算法律制度的规定，下列主体中，应当向持票人承担票据责

当堤坝临水坡漏洞口多而小且范围较大时，在黏性土料充足的情况下，宜采用()进行抢护

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

中级房地产经济

其他

专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据FIDIC《施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（）中开支。A.暂定金额

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

根据不平衡报价法，下列项目中,报价可适当降低的是()。A.前期措施费 B.

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定，我国目前详细评

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

YouwillhearpartofatutorialbetweenabusinessstudentcalledGarethandhi

Webookedroomsatthehotel______weshouldfindnovacanciesonourarrival.A、w

Notuntilthegamehadbegun______atthesportsguound.A、hadtheyarrivedB、woul

图示连续梁，EI=常数，欲使支承B处梁截面的转角为零，比值a/b应为：

有关施工图的尺寸标注说法中，错误的选项是（）。A.尺寸由尺寸线、尺寸界线、尺寸

学龄关于学龄前儿童膳食碳化合物的特点的叙述，错误的是（ ）。A.适量的膳食纤维

用工单位只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上使用被派遣劳动者。前款规定的临

某公司向区教委申请《办学许可证》，遭拒后向法院提起诉讼，法院判决区教委在判决生效

（2017年真题）根据支付结算法律制度的规定，下列主体中，应当向持票人承担票据责

当堤坝临水坡漏洞口多而小且范围较大时，在黏性土料充足的情况下，宜采用()进行抢护

学龄关于学龄前儿童膳食碳化合物的特点的叙述，错误的是（　　）。A.适量的膳食纤维