2. 财务会计
  3. 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务

某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务

最全题库2022-08-02  92
问题 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量A、261.84B、288.79C、322.23D、345.21
选项 A、261.84
B、288.79
C、322.23
D、345.21
答案 A
解析 已知ic=12%，将每年的净现金流量折现到投资起始点，再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV：FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84（万元）
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