如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　

题库2022-08-02 119

问题如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于B.等于C.低于D.不确定

选项 A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定

答案 A

解析注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=A/Y与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=(A／Y)[1-1／(1+Y)n]。

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中级房地产经济

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