首页
登录
财务会计
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（ ）因素。A.未来净收益大小
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（ ）因素。A.未来净收益大小
考试题库
2022-08-02
83
问题
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（ ）因素。A.未来净收益大小B.潜在毛收入的高低C.获得净收益的可靠性D.获得净收益期限的长短E.有效毛收入的高低
选项
A.未来净收益大小
B.潜在毛收入的高低
C.获得净收益的可靠性
D.获得净收益期限的长短
E.有效毛收入的高低
答案
ACD
解析
收益法是预测被估价房地产未来收益，然后将其转换为价值来求取被估价房地产价值的方法，类似利用利息倒推出本金，成为资本化。
价值的高低取决因素：①未来净收益的大小；②获得净收益期限的长短；③获得净收益的可靠性。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/484555.html
本试题收录于：
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列关于内部收益率的说法，正确的是( )。A.内部收益率是项目净现值等于零时的
用现金流量图表示现金流量的三要素有()。A.现金大小 B.方向 C.箭头
绿色建筑评价中将提高与创新作为加分项进行评价，加分因素有()。A.采取措施进一步
目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程
某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日与某房地产开发公司（乙方）签订了新建商
下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是( )。A.利于施工进度跟踪分析
确定建筑工程一切险费率应考虑的因素有( )。A.承保责任范围的大小 B.建设
随机试题
HowmanypeoplediedintheviolentearthquakethatshookLosAngelesin1994?[
[originaltext]M:Ireadaboutatrafficaccidentyesterday.W:Yes.Twopeople
BargainbookshoppersmusthavebeenpleasedlookingatAmazon’sbestseller
环氧乙烷是易燃、易爆物品，当空气中浓度达到多少时，即有爆炸危险A.3% B.5
（）活动要为识别的配置项及其版本建立基线。A.配置标识 B.配置管理发布
以下属于商标的作用的有（ ）。A.商标表明商品或服务的来源 B.商标能提高企
合同中的一方当事人不履行仲裁裁决的，仲裁委员会()。A、授权人民法院强制
动态评价时，一类变电站变压器、断路器、GIS等主设备重要状态量发生变化时应立即上
下列有关主动脉瓣狭窄患者发生晕厥的机制，正确的有A.合并脑血管病变 B.休息时
当工程质量缺陷经加固、返工处理后仍无法保证达到规定的安全要求，但没有完全丧失使用
最新回复
(
0
)
