首页
登录
财务会计
共用题干 (五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋
共用题干 (五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋
题库
2022-08-02
103
问题
共用题干(五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A:王某B:甲公司C:乙公司D:F房屋所在地地方政府
选项
F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。
A:王某
B:甲公司
C:乙公司
D:F房屋所在地地方政府
答案
B
解析
1.房屋所有权属于全民的,由经营管理单位纳税,F房屋在交换之前由甲公司经营管理,所以甲公司是房产税的纳税人。
2.依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%=0.25×12×12%=0.36(万元)。
3.房屋交换,契税的计税依据为所交换的房屋价格的差额。F房屋市场价值为100万元,G房屋的市场价值为90万元。所以乙公司应纳契税的计税依据是100-90=10(万元)。
4.正确答案契税的基本特点有:①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/484402.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建筑公司投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括( )。A.遭受自然
建立建设工程初始风险清单的有效途径是( )。A.采用保险公司公布的潜在损失一览
申请《商品房预售许可证》时,要求按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程
王某购买了总价为300万元的店铺用于经营,其中资本金为150万元,运营期内年平均
某公司有一台设备甲购于3年前,原值为60000元,预计净残值率10%,规定的使用
某公司有一台设备甲购于3年前,原值为60000元,预计净残值率10%,规定的使用
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
随机试题
Allsocialunitsdevelopaculture.Evenintwo-personrelationshipsacultu
(1)AdoptedatbirthbyafamilyofJehovah’sWitnesses,Iwasaskedfroman
(1)DetroitseemstobewhereWallStreetmeetsMainStreet.Tightcreditis
NeverbelieveTom,whowassucha______character.A、suspiciousB、graciousC、cons
()交流活动()语法重点[br]()语音练习()角色扮演I、F
ItisamiraclethatNewYorkworksatall.Thewholethingisunbelievable.
[originaltext]M:Whereareyoulivingnow,Mary?W:WearelivingonMainStree
下列描述符合咀嚼黏膜的特征的是A.表层无角化 B.结缔组织乳头短 C.粒层不
A.夜间咳甚 B.咳声不扬 C.咳声低微 D.咳声重浊 E.天亮咳甚肾水
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的()以上
最新回复
(
0
)