从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

练习题库2022-08-02 121

问题从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的成本大小D:获得净收益的可靠性

选项 A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性

答案 C

解析从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于三个因素：(1)未来净收益的大小；(2)获得净收益期限的长短；(3)获得净收益的可靠性。

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从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

中级房地产经济

其他

建设工程造价中的工程费用是指()。A.预备费和建设期利息之和 B.设备工器具

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有(　　)。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有(　　)。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有(　　)。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是(　　)。A.风景名胜旅游景区 B.医院

房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应

房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。A.要易于展示和传播 B

在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看

房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。A.功能 B.档次 C.风格

要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了

Thecompetitionamongproducersofpersonalcomputersisessentiallyarace

【B1】[br]【B4】A、forB、inC、asD、toB动词搭配。inturn依次地，依序地。

Scientificmethodologyisbasedongeneratinghypothesesandtestingthemtosee

【B1】[br]【B2】将supplementing改为supplemented。这里混淆了动词现在分词与过去分词的用法。

大兴安岭(GreatKhinganMountains)森林茂密，林地占730万公顷(hectare)，森林覆盖率达74．1％。GreatKhinganM

需要发文机关审议的重要公文文稿，审议前由（）进行初审。A.机关负责人

为了验证“人们会从与自己相似的人那里获得行动线索”的假设，心理学家做了一个实验。

银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一

由于基坑降水中断，黏性土地基发生土体隆起的形式属于（）。A.流土 B.管

具有抗病毒感染功能的细胞因子是（） A.IL-2 B.IFN—γ C.IL

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

中级房地产经济

其他

建设工程造价中的工程费用是指()。A.预备费和建设期利息之和 B.设备工器具

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有( )。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有( )。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有( )。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是( )。A.风景名胜旅游景区 B.医院

房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应

房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。A.要易于展示和传播 B

在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看

房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。A.功能 B.档次 C.风格

要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了

Thecompetitionamongproducersofpersonalcomputersisessentiallyarace

【B1】[br]【B4】A、forB、inC、asD、toB动词搭配。inturn依次地，依序地。

Scientificmethodologyisbasedongeneratinghypothesesandtestingthemtosee

【B1】[br]【B2】将supplementing改为supplemented。这里混淆了动词现在分词与过去分词的用法。

大兴安岭(GreatKhinganMountains)森林茂密，林地占730万公顷(hectare)，森林覆盖率达74．1％。GreatKhinganM

需要发文机关审议的重要公文文稿，审议前由（）进行初审。A.机关负责人

为了验证“人们会从与自己相似的人那里获得行动线索”的假设，心理学家做了一个实验。

银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一

由于基坑降水中断，黏性土地基发生土体隆起的形式属于（）。A.流土 B.管

具有抗病毒感染功能的细胞因子是（） A.IL-2 B.IFN—γ C.IL

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有(　　)。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有(　　)。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有(　　)。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是(　　)。A.风景名胜旅游景区 B.医院