两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方

最全题库2022-08-02 78

问题两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是()。A:净年值法B:费用年值法C:年值折现法D:差额内部收益率法

选项 A:净年值法
B:费用年值法
C:年值折现法
D:差额内部收益率法

答案 B

解析各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效用却很难量化时，用费用年值法进行方案比选。费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较，等额年费用值较低的方案为较优方案。

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中级房地产经济

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