某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付

考试题库2022-08-02 77

问题某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是()元。A:1798.65B:2333.33C:4786.25D:5018.81

选项 A:1798.65
B:2333.33
C:4786.25
D:5018.81

答案 A

解析由等额分付资本回收公式A=P[i(1+i)ⁿ]/[(1+i)ⁿ-1]，其中，P=30万元；i=6%/12=0.5%；n=30*12=360。则A=[300000*(1+0.5%)³⁶⁰*0.5%]/(1+0.5%)³⁶⁰-1=1798.65（元）。

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中级房地产经济

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