首页
登录
财务会计
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%,该商品的年
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%,该商品的年
admin
2022-08-02
84
问题
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%,该商品的年净收益率为()万元。A:10.20B:10.26C:10.80D:12.00
选项
A:10.20
B:10.26
C:10.80
D:12.00
答案
B
解析
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用=有效毛租金收入*(1-运营费用率)。有效毛租金收入=12-12*5%=11.4(万元),净收益=有效毛租金收入*(1-运营费用率)=11.4*(1-10%)=10.26(万元)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/483887.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测
下列关于空置率的表达,不正确的是()。A.空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面
出售型房地产开发投资的不确定因素有()。A.建安工程费 B.空置率 C.租金
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。
建设项目招标投标,是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易
建设项目招标投标,是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易
建设项目招标投标,是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易
我国对建设工程监理的市场准人采取的控制手段是()。A.对企业资质和工程监理范围实
随机试题
Today,wehavethelongestpeacetimeexpansioninourhistory.Afteryearsa
Infuturetradethekeydevelopmenttowatchistherelationshipbetweenthe
英格兰南部的圆形巨石栏“斯通亨治”是()时代美术最典型的代表。A.旧石器 B.
呈不规则块片或长条状。有棕黑色树脂和黄白色不含树脂部分交互形成的斑纹。燃烧时气香
左边给定的是纸盒外表面的展开图,右边哪一项能由它折叠而成请把它找出来。
关于招标投标异议,下列说法正确的是()。A、投标人对依法必须进行招标项目的评标结
个人贷款调查应以()方式为主。A.电话查询 B.简介查询 C.信息查询
不属于口腔健康促进范围的是A.给儿童进行窝沟封闭处理 B.调整自来水含氟浓度
张三在地铁站拾到一个装有笔记本电脑的手提包后,将该提包交给好友李四保管,王五趁李
(2019年真题)根据《根据工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013
最新回复
(
0
)