某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还

资格题库2022-08-02 79

问题某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为6%，则第11个月的月还款额为()。A:4125元B:7500元C:11625元D:15000元

选项 A:4125元
B:7500元
C:11625元
D:15000元

答案 C

解析已知：贷款金额P=180*50%=90（万元），贷款月利率i=6%/12，按月计算的贷款期限=10*12=120（个月），根据=A₁₁=P/n+［P-P/n(t-1)］i代入计算，A₁₁=900000/120+［900000-900000/120*（11-1）］*6%/12=11625（元）。

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中级房地产经济

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