某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%

考试题库2022-08-02 151

问题某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为()。A:1250元B:1894元C:2917元D:4419元

选项 A:1250元
B:1894元
C:2917元
D:4419元

答案 B

解析本题考查等额本金还款抵押贷款。A=P/n+［P-P/n(t-1)］i,这里P=50*30%=15，i=6%/12=0.5%，n=120，t=18，带人公式求得第18个月的月还款额为1893.75元。

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中级房地产经济

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