2. 财务会计
  3. 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支

下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支

考试题库2022-08-02  78
问题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式B:房地产交易通常采用单位面积的价格C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率D:估价中，价格通常以分期支付方式
选项 A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
B:房地产交易通常采用单位面积的价格
C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
D:估价中，价格通常以分期支付方式
答案 D
解析 估价中，为了便于比较，价格通常以一次性付清所需要支付的金额为基准，因此需将分期支付的可比实例成交价格折算为在其成交日期一次性付清的金额。具体方法是通过折现计算。
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