首页
登录
财务会计
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为
免费题库
2022-08-02
90
问题
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。A:交易情况修正B:调查核实C:公开披露D:市场状况调整E:房地产状况调整
选项
A:交易情况修正
B:调查核实
C:公开披露
D:市场状况调整
E:房地产状况调整
答案
ADE
解析
在市场法中,主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格;第二种是市场状况调整,将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格;第三种是房地产状况调整,将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/482365.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做的贡献的价格为()。A.
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件
某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元
下列费用中,属于国际工程投标标价组成的是( )。A.建设单位管理费 B.价格
发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同
某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建
在竣工验收阶段,建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总,
工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期,导致合同工期的延长,称
土地增值税以( )所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产 B.纳税
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,
随机试题
TheStockMarketWhenanewcompanyisorganized
Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositiononabilityand
当HBV前C区1896位核苷酸基因突变导致终止密码出现时,可导致那种抗原消失A.
A.尼莫地平 B.硝苯地平 C.维拉帕米 D.利多卡因 E.奎尼丁治疗急
下列说法不正确的有()。 Ⅰ、国务院证券监督管理机构应当对变更注册资本、合并
A.破伤风 B.铅中毒 C.癫痫 D.癔症性抽搐 E.蛛网膜下腔出血抽搐
量化分析法的主要约束有()。 A.对用者的定量分析技术有较高要求 B.对基
阅读材料回答下列问题:一般资料:求助者,女性,36岁,本科文化程度,无业。案例介
根据SWOT分析法,()是企业机会和优势最理想的结合,这时的企业可以采取增
(2015年真题)某污水池发生渗漏,其地下水下游480m处有潜水含水层取水井,其
最新回复
(
0
)