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某写字楼刚刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的
某写字楼刚刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的
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2022-08-02
72
问题
某写字楼刚刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m<sup>2</sup>,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m<sup>2</sup>,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。A:800B:900C:1000D:大于1000
选项
A:800
B:900
C:1000
D:大于1000
答案
A
解析
本题考查市场价格的计算。通过市场法得到该写字楼的市场价格(包括土地和建筑物)5000*2800/10000=1400(万元),已知土地的现时市场价格为600万元,则建筑物的市场价格为房地合一的总价-土地的价格=1400-600=800(万元)。
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