某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计

最全题库2022-08-02 73

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为10％（地价发生于年初，其余现金流量发生在年末）。该项目的静态投资回收期为（）年。A.2.47B.2.58C.2.64D.2.72

选项

答案 C

解析

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中级房地产经济

其他

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