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某房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,2021年11月采
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,2021年11月采
admin
2022-08-02
130
问题
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,2021年11月采用直接收款方式销售可直接办理入住的商品房,含税房款58650万元,已开具增值税普通发票,销售建筑面积为24500平方米;该项目可供销售建筑面积为35000平方米,该项目支付土地出让金60000万元,已取得符合规定的有效凭证。计算该公司当月应缴纳的销项税额是( )万元。A.4842.66B.2792.85C.1374.77D.788.57
选项
A.4842.66
B.2792.85
C.1374.77
D.788.57
答案
C
解析
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)当期允许扣除的土地价款= (当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款销项税额=(58650- 60000×24500÷35000)÷(1+9%)×9%=1374.77(万元)
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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