2. 财务会计
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2019年1月，大明以150万元的价格购入一套住房，居住了两年后，于2021年1

题库2022-08-02  96
问题 2019年1月，大明以150万元的价格购入一套住房，居住了两年后，于2021年1月，无偿赠送给了自己的弟弟小明，小明取得房屋后，于2021年9月将该房屋转让，取得不含增值税的转让收入220万元，已知小明受赠及转让房屋过程中共缴纳相关税费12万元。下列说法中正确的是（   ）。A.小明无偿受赠房屋应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税B.小明无偿受赠房屋应缴纳个人所得税30万元C.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为42.4万元D.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为11.6万元
选项 A.小明无偿受赠房屋应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税
B.小明无偿受赠房屋应缴纳个人所得税30万元
C.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为42.4万元
D.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为11.6万元
答案 D
解析 个人将房屋产权无偿赠与其兄弟姐妹、父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，当事双方不征收个人所得税。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。小明转让房屋应缴纳个人所得税=（220-150-12）×20%=11.6（万元）。
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