2. 财务会计
  3. 甲公司2021年年初房产原值为7000万元，5月与乙公司签订租赁合同，约定自20

甲公司2021年年初房产原值为7000万元，5月与乙公司签订租赁合同，约定自20

考试题库2022-08-02  99
问题 甲公司2021年年初房产原值为7000万元，5月与乙公司签订租赁合同，约定自2021年6月起将其中原值500万元的房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含增值税），2021年6~7月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产余值的减除比例为20%，甲公司2021年度应缴纳的房产税为（   ）万元。A.65.49B.66.21C.66.4D.67.26
选项 A.65.49
B.66.21
C.66.4
D.67.26
答案 C
解析 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=7000×（1-20%）×1.2%×7/12+（7000-500）×（1-20%）×1.2%×5/12+2×5×12%=66.4（万元）。
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