2. 财务会计
  3. 企业改制重组中发生的下列行为，应征收土地增值税的有（ ）。A.有限责任公司整

企业改制重组中发生的下列行为，应征收土地增值税的有（ ）。A.有限责任公司整

考试题库2022-08-02  54
问题 企业改制重组中发生的下列行为，应征收土地增值税的有（   ）。A.有限责任公司整体改制为股份有限公司，改制前的企业将国有土地使用权变更到改制后的企业B.两个以上企业合并为一个企业，原股东撤资，原企业将房地产转移至合并后的新企业C.企业分设为两个与原企业投资主体相同的企业，原企业将房地产转移至分立后的企业D.房地产开发企业以其新建房产作价入股进行投资
选项 A.有限责任公司整体改制为股份有限公司，改制前的企业将国有土地使用权变更到改制后的企业
B.两个以上企业合并为一个企业，原股东撤资，原企业将房地产转移至合并后的新企业
C.企业分设为两个与原企业投资主体相同的企业，原企业将房地产转移至分立后的企业
D.房地产开发企业以其新建房产作价入股进行投资
答案 BD
解析 选项AC，免征土地增值税；选项B，按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税；选项D，改制重组暂不征收土地增值税政策，不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。
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