2. 财务会计
  3. 某公司拥有一处原值3000万元的高档会所，2021年4月对其进行改建。将原值50

某公司拥有一处原值3000万元的高档会所，2021年4月对其进行改建。将原值50

最全题库2022-08-02  60
问题 某公司拥有一处原值3000万元的高档会所，2021年4月对其进行改建。将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；更换了一批已损坏的照明灯，发生支出10万元；另支出200万元在后院新建一露天泳池，会所于2021年8月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，2021年该公司就此会所应缴纳房产税（   ）万元。A.25.9B.25.34C.25.93D.25.37
选项 A.25.9
B.25.34
C.25.93
D.25.37
答案 B
解析 露天泳池不属于房产税的征税对象。对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时， 可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房 产原值。2021年该公司就此会所应缴纳房产税=3000×（1-30%）×1.2%×8/12+（3000+100-50）×（1-30%） ×1.2%×4/12=25.34（万元）。
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