2. 财务会计
  3. 甲公司2020年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自20

甲公司2020年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自20

考试题库2022-08-02  79
问题 甲公司2020年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2020年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2020年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2020年度应缴纳的房产税为（   ）万元。A.65.49B.66.21C.66.54D.67.26
选项 A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
答案 C
解析 从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（万元）；
从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；
甲公司2020年度应缴纳的房产税＝65.1＋1.44＝66.54（万元）
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